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城镇国有土地使用权分割转让审批
发布时间:2017-06-01  来源:
事项名称 城镇国有土地使用权分割转让审批 受理范围 自然人;法人;
办理机构 吉安市国土资源局 办理时限 法定时限:4工作日,承诺时限:4工作日
收费标准 不收费 到办事窗口最少次数 2
办理窗口和地址 国土局窗口 : 吉安市行政服务中心一楼;
咨询电话 国土局窗口 : 0796-8221839
监督投诉电话 国土局窗口 : 0796-8229298 
办公时间 周一至周五: 
上午8:40-11:50  下午:14:30-17:00;

受理条件:1、房地产项目已全部竣工验收。 

所需材料:

材料名称 是否必须 原件份数 复印件份数 示范材料 备注
原国有土地使用证 1 1
单位营业执照、法人身份证、代理人身份证 2 2
土地出让合同、出让金发票、契税发票 2 2
每一幢建筑物的测绘报告、规划批准文件及项目综合验收报告 2 2
购房者花名册(购房者名单、门牌号、建筑面积、分摊面积等,加盖单位公章) 2 2
宗地图 4 0
购房合同及房产证 2 2
契证 2 2
购房者和代理人的有效身份证明 0 2

办理流程:

 

 

设定依据:

1.法律名称:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
  条款名称:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条
  条款内容:土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。