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城镇国有土地使用权分割转让审批
发布时间:2017-06-01  来源:市国土局各科室
​事项名称城镇国有土地使用权分割转让审批受理范围自然人;法人;
办理机构吉安市国土资源局办理时限法定时限:4工作日,承诺时限:4工作日
收费标准不收费到办事窗口最少次数2
办理窗口和地址国土局窗口 : 吉安市行政服务中心一楼;
咨询电话国土局窗口 : 0796-8221839
监督投诉电话国土局窗口 : 0796-8229298
办公时间时间:星期一至星期五(正常工作日),上午8:40-11:50  下午14:30-17:00(法定节假日除外)。

受理条件:1、房地产项目已全部竣工验收。

所需材料:

材料名称是否必须原件份数复印件份数示范材料备注
原国有土地使用证11

单位营业执照、法人身份证、代理人身份证22

土地出让合同、出让金发票、契税发票22

每一幢建筑物的测绘报告、规划批准文件及项目综合验收报告22

购房者花名册(购房者名单、门牌号、建筑面积、分摊面积等,加盖单位公章)22

宗地图40

购房合同及房产证22

契证22

购房者和代理人的有效身份证明02

办理流程:

设定依据:

1.法律名称:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
条款名称:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条
条款内容:土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。